希望大家能引以为戒，在购房时务必多加考虑，量力而行，避免带来无法挽回的经济损失。

　　陈生是个80后，来自湖南一路创业到了上海，生意稳定后，2013年找我在上海长安买了第一套房。

　　2019年和我聊天说：朋友在松山湖买的比他做生意十年赚的还多，他想高杠杆多入手两套房，让我和他一起买或者借我名额（当时买房要社保）。

　　我当时分析建议：手上资金允许改善投资可以，高杠杆还是别买了，你朋友买时8000多单价，现在四五万一平买，就算涨一万，算上税费这些都不赚钱，他觉得我不够专业太保守，没看清价值，找其他人买了，经营贷、抵押贷款2019年、2020年购入了两套二手房。

　　前几个月他又找我，房价跌了，算上利息两套房亏几百万，生意也遭遇一系列不顺，导致他无力还贷，他只能断供。最终，银行起诉并冻结了他的房屋，最后司法拍卖了。估计一共亏掉了近400万元，而且拖垮了本来稳定的生意，自己也变成了失信人。

　　这两年这应该不是个例，越来越多的人在购房或其他贪图高利、贷款过多而导致还款压力过大，最终陷入债务危机。

　　不管是投资还是自住必须进行充分的规划和风险评估。在购房时，不可盲目入手，必须考虑自身经济实力和未来资金情况。